Eine Immobilie, die alle Kriterien einer zukunftssicheren Kapitalanlage erfüllt. Das Reihenhaus mit 112 m², nach KfW40-NH Standard gebaut und mit dem QNG-Zertifikat für nachhaltiges Bauen ausgezeichnet, verspricht attraktive Renditen.

• Jährlicher Cashflow nach Steuern: Ca. 15.183 €
• Eigenkapitalrendite nach Steuern: Ca. 17,5 %

Durch einen einkommensunabhängigen KfW-Sonderkredit über 150.000 € wird diese Anlage zu einer hochinteressanten Option für Investoren, die maximale Rendite bei geringem Risiko anstreben.

Alle Angaben sind unverbindliche Beispielrechnungen, die abhängig von der individuellen Bonität des Erwerbers, der Marktentwicklung (Zinsänderung) und gesetzlichen Änderungen sind. Es werden 5 % degressive AfA; Wachstumschancengesetz durch Bundesrat beschlossen am 22.03.24 angenommen.